新豐透天厝  新豐買屋 / 新豐買房 - 新竹買屋賣屋新豐獨立大車庫清幽美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬 (含車位價)
參考單價：16.38 萬/坪
地址：新竹縣新豐鄉青埔子地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 3衛
總坪數：46.264 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.144 坪
附屬建物面積：4.12 坪
土地面積：20.38 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：30 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：獨立車庫

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買： 如果您正在尋找一棟空間寬敞、適合大家庭居住且預算控制在 760 萬左右的透天厝，這件物件相當值得列入考慮，但需要對後續的整修成本與風險有所準備。

主要理由： 此物件最大的亮點在於「坪效」與「車位」。總價 758 萬能買到近 47 坪的實用空間，且包含獨立大車庫，在當前新豐地區房價中具備相當的性價比，尤其適合需要多房格局與三代同堂共居的買方。此外，鄰近學校與公園的動線對家庭生活非常友善。然而，屋齡 30 年是必須正視的課題，建議您在簽約前務必聘請專業技師進行詳細檢查，並預留足夠的裝修預算。若能接受老屋需維護的特性，這將是一個可持續居住的優質選擇。

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